日前国家统计局数据显示，2023年前4个月商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。整体房地产市场与去年同期相比仍处在边际修复、复苏的过程中。单月来看，2023年4月商品房销售面积7690万平方米，同比增长5.5%，环比则下跌了48%；商品房销售金额9205亿元，同比增长28%，环比下降
2023-05-23 cmcre 150
2022年三季报披露后，北京商报记者根据企业公告选取了30家上市房企作为现金流观察样本。梳理发现，2022年前三季度，有21家房企经营活动产生的现金流量净额（以下简称“经营性现金流”）为正值，但若从增长角度来看，仅有8家房企实现了经营性现金流的同比正增长，近六成房企经营性现金流负增长。营收不断摸高的保利也收获了自己连续3个三季度经营性现金流为负，要知道这个周期还有传统的“金九银十”。当生存成为第一
2022-11-11 cmcre 145
交易商协会、房地产业协会近日联合中债增进公司召集21家民营房企召开座谈会，明确中债增进公司将继续加大对民营房企发债的支持力度。对此，业内人士认为，此次支持发债的民企范围在扩大，后续将有更多的企业通过中债增发债融资，对畅通民营房企的融资渠道将有积极作用，民企融资环境有望持续改善。增信发债支持范围扩大11月1日，交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，召集金辉、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置
2022-11-03 cmcre 144
3月3日，国务院新闻办就“坚定信心、守正创新，服务实体经济高质量发展”有关情况举行发布会。会上，中国人民银行（简称“央行”）副行长、国家外汇管理局局长潘功胜对金融支持房地产16条政策的落实情况做了回复，并表示推动房地产业向新发展模式平稳过渡。成效：市场信心加快恢复，房企融资环境明显改善会上，有记者提问称，去年底，央行、银保监会发布了16条金融举措，促进房地产市场健康平稳发展，请问目前的落实情况如何
2023-03-06 cmcre 137
“现在的行情总体已基本平稳，能看到曙光和希望了。”沉寂许久的出险房企，一夜之间集体苏醒。12月以来，中国奥园宣布，为旗下物业公司“定向”寻找国资买家，以推动债务重组；紧随其后，停牌了大半年融创披露了2021年年报和债务重组计划；正荣则官宣计划在2023年一季度推出初步债务重组方案；A股各大上市房企则争相发布定增计划、资产重组计划，包括金科、世茂股份等出现债务展期的房企，也加入了找钱的队伍中……灰头
2022-12-22 cmcre 137
10月26日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署持续落实好稳经济一揽子政策和接续措施，推动经济进一步回稳向上；听取财政金融政策工具支持重大项目建设和设备更新改造情况汇报，部署加快释放扩消费政策效应；要求深入落实制造业增量留抵税额即申即退，支持企业纾困和发展。会议指出，要针对有效需求不足的矛盾，推动扩投资促消费政策加快见效。一是，财政金融政策工具支持重大项目建设、设备更新改造，要在四季度形
2022-11-04 cmcre 137
最快仅需两周所谓不动产“带押过户”，是指已抵押的不动产转移登记时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。“带押过户”具有降低交易成本、加快办理速度的优势，可减少买卖双方往返银行、不动产登记中心的次数。目前多地银行已经开展“带押过户”业务，最快仅需两周时间。江苏某监管部门人士告诉记者：“江苏多家银行已经启动了。”中国银行北京
2023-04-19 cmcre 136
最高人民法院的最新批复，在法律界和房地产界引起了强烈反响。4月20日，最高人民法院《关于商品房消费者权利保护问题的批复》正式施行，其中就人民法院在审理房地产开发企业因商品房已售逾期难交付引发的相关纠纷案件中涉及的商品房消费者权利保护问题，给出了司法解释。有人惊呼，烂尾楼业主有救了。也有人说，这份文件，是为了保护脆弱的房地产行业信心。还有律师认为，这份批复，是从法律层面明确了“在房屋不能交付且无实际
2023-04-24 cmcre 135