行业资讯

  • 多重利好改善房地产市场融资预期

    随着近期利好政策不断叠加,房企融资市场显露回暖迹象。一方面,5月份以来,多家房企陆续开展债券融资;另一方面,房企融资利率较去年同期有所下降,个别房企中期票据发行利率甚至降至2.88%。从房企已经或准备在银行间市场发行的中期票据情况来看,接受《证券日报》记者采访的业内人士认为,房地产市场的合理融资需求将继续得到满足,房企发行中期票据的规模有望进一步扩大。房企中期票据发行利率下降在多方协同努力下,房地

    2022-05-27 cmcre 6

  • 为资本市场塑造好形象 积极偿债 民营房企静待市场回暖

    碧桂园、龙湖以及美的置业三家民营房企在信用保护工具的保驾护航下成功发行公司债券的同时,一些曾被资本市场和投资者冷眼相待的民营房企也对外界展示出强烈的求生欲。2022年5月23日,融信中国一笔7亿美元的美元票据利息先于宽限期结束前支付;更早之前,雅居乐于2022年5月20日也公告称,目前已全额偿还33.447亿港元的港元贷款余额以及6000万美元的美元贷款余额。两家民营房企逆境之中仍保持积极的偿债态

    2022-05-26 cmcre 32

  • 多地出台优化政策 激发土地市场活力

    近期,多地出台针对土地市场的调整政策,优化土地出让条件,激发土地市场活力,包括下调保证金比例、延迟缴款时间、稳定住宅用地供应以及支持高品质、改善型住宅小区建设等。从近期情况看,部分城市土地市场出现复苏迹象。多地出台新政中国证券报记者梳理发现,不少地区出台的土地市场政策包括下调保证金比例、延迟缴款时间等内容。广东省中山市发布的《关于优化土地供应促进房地产市场健康稳定发展的若干措施》明确提出,放宽竞买

    2022-05-25 cmcre 47

  • 国常会:因城施策支持刚性和改善性住房需求,引导银行提供规模性长期贷款

    据央视新闻,5月23日,李克强主持召开国务院常务会议,进一步部署稳经济一揽子措施,努力推动经济回归正常轨道确保运行在合理区间。会议决定,实施6方面33项措施,主要包括:一是财政及相关政策。在更多行业实施存量和增量全额留抵退税,增加退税1400多亿元,全年退减税2.64万亿元。将中小微企业个体工商户和5个特困行业缓缴养老等社保费政策延至年底,并扩围至其他特困行业,预计今年缓缴3200亿元。将失业保险

    2022-05-24 cmcre 59

  • 政策信号清晰 房企融资环境“暖风拂面”

    种种迹象表明,“支持房地产企业合理融资需求”政策要求正加快落地落实,并取得突破性进展。近期,债券市场推动新一轮民企债券融资支持行动,一些民营房地产企业被纳入支持范围,成功完成债券融资。业内人士分析,近期一系列政策举措和实施案例,在改善民营房地产企业融资环境方面具有很强的破冰信号和示范意义,为行业和市场注入信心。房地产政策底进一步得到确认,更多促进房地产行业健康发展和良性循环的政策有望落地。随着政策

    2022-05-23 cmcre 62

  • 关于降首付降利率、延期偿还房贷,央行这样说

    4月18日,中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》(简称《通知》),从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面,提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条政策举措。其中,在房地产方面,涉及合理确定最低首付比例、最低贷款利率,以及部分人群延后偿还个人住房贷款等。合理确定最低首付款比例、最低贷款利率具体来看,《通知》指出,坚持“房子是用

    2022-05-19 cmcre 43

  • 首套房贷利率下限下调影响几何?

    15日,中国人民银行、银保监会发布通知,调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这是贷款市场报价利率改革以来,首次下调首套房贷款利率下限。当日人民银行、银保监会发布的通知称,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。在此之前,全国层面执行的利率下限是首套房贷利

    2022-05-16 cmcre 46

  • 县城房地产发展重在科学规划

    近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》(以下简称《意见》),县城发展将迎来难得历史机遇。城镇化持续推进,是房地产市场发展的重要支撑。农村人口向县城迁徙,城镇之间的人口迁徙,都会引起住房需求增长。基于人民对美好居住生活的向往,对居住品质的要求也会更高。随着以县城为重要载体的城镇化建设推进,农民到县城就业安家规模不断扩大,县城居民生活品质将进一步改善。因

    2022-05-11 cmcre 91

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