随着近期利好政策不断叠加，房企融资市场显露回暖迹象。一方面，5月份以来，多家房企陆续开展债券融资；另一方面，房企融资利率较去年同期有所下降，个别房企中期票据发行利率甚至降至2.88%。从房企已经或准备在银行间市场发行的中期票据情况来看，接受《证券日报》记者采访的业内人士认为，房地产市场的合理融资需求将继续得到满足，房企发行中期票据的规模有望进一步扩大。房企中期票据发行利率下降在多方协同努力下，房地
2022-05-27 cmcre 82
住房和城乡建设部部长倪虹近日表示，在深入推进试点和总结推广可复制经验基础上，我国将全面启动城市基础设施生命线安全工程。住房和城乡建设部近日在安徽省合肥市召开推进城市基础设施生命线安全工程现场会。倪虹说，要开展城市基础设施普查，建立覆盖地上地下的城市基础设施数据库，找准城市基础设施风险源和风险点，编制城市安全风险清单。城市基础设施生命线是指城市的燃气、桥梁、供水、排水、供热、综合管廊等与城市功能和民
2023-05-15 cmcre 81
扩大需求是当前经济工作的首要任务。由于过去住房消费对拉动经济增长起了重要的作用，每当经济出现下行时，就有人主张继续通过刺激楼市来拉动经济，并通过揣摩政府工作报告有没有强调“房住不炒”作为房地产业监管是否调整的依据。这其实是没有完整理解“房住不炒”丰富的政策内涵。“房住不炒”定位的首要意义是明确了住房的功能性质。正如笔者曾在《房子是用来住的不是用来炒的》（《上海证券报》2009年3月6日B6版）、《
2023-03-20 cmcre 81
在经历上周的大涨后，地产板块本周一出现下跌。东方Choice数据显示，11月28日，港股地产指数下跌1.01%至955.4，下跌地产股数量占比一半，几乎包括所有大规模内房股，其中亿达中国、碧桂园服务、雅生活等下跌幅度超10%，雅居乐、时代中国、富力地产、龙光集团、龙湖等下跌超5%。相较于港股市场，A股地产股的表现稍显平稳，申万A股房地产指数下跌0.44%至3102.41，下跌地产股数量占比也近一半
2022-12-09 cmcre 81
2月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月保持一致。自2022年8月非对称调降后，LPR已连续6个月维持不变。在受访专家看来，2月LPR继续“按兵不动”，主要与中期借贷便利（MLF）等政策利率维持不变、市场利率快速上行抬升银行负债成本等因素有关。从提升居民购房需求、促进楼市回暖的角度，接下来，仍
2023-02-24 cmcre 80
央行昨日发布2022年第三季度中国货币政策执行报告。报告指出，总体来看，稳健的货币政策灵活适度，保持连续性、稳定性、可持续性，政策传导效率增强，金融支持实体经济质效进一步提升。报告提到，运用再贷款再贴现、中期借贷便利（MLF）、公开市场操作等多种方式投放流动性；提前完成上缴央行结存利润1.13万亿元；增强信贷总量增长的稳定性，在3000亿元政策性开发性金融工具已落到项目的基础上再增加3000亿元以
2022-11-22 cmcre 80
在上个月5年期以上LPR“大手笔”下调15个基点后，6月LPR按兵不动。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，5年期LPR为4.45%，均与上月持平。在本月的中期借贷便利操作中，作为中期政策利率的MLF利率未变。6月15日，央行连续第三个月等额等价续做了1年期中期借贷便利（MLF）操作。一度连续19
2022-06-20 cmcre 80
受春节假期等因素影响，百强房企1月拿地总金额同比下降近三成，不少头部房企尚未启动拿地。业内人士表示，2023年开年，房企销售没有迎来“开门红”，普遍去化压力大，拿地更为谨慎。不过，随着政策端发力，未来房企销售有望逐步企稳，拿地积极性也有望恢复。开年拿地规模有限中指研究院数据显示，2023年1月，TOP100企业拿地总金额为591亿元，同比下降29.4%。由于重点城市仅一城土拍，加上春节假期错峰影响
2023-02-13 cmcre 79